Квартира-студия с мебелью в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Av. Corrientes, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 136% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 105, включая возвращаемый залог US$ 1 368.
Просят US$ 1 368: на 136% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 582, 176 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 43 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Реколета US$ 1 200 · −US$ 173/мес Тихая улица

Студия с балконом на Корриентес US$ 1 290 · −US$ 83/мес Отопление Ваш кандидат: #5

Monoambiente En Alquiler Temporario En Caballito US$ 1 368

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду на временный срок, полностью оборудована. В квартире есть отдельная ванная и оборудованная кухня. В здании предусмотрены прачечная, терраса с зоной гриля и парковка, (закреплённое) парковочное место не включено в стоимость. Квартира расположена на Av. Corrientes, в 800 метрах от Obelisco.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 47 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Churrasquita 81 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 6 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 6 мин пешком
Cuives Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 1 368/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/месяц · 391 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 368
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 1 530
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 112
Расчётный итог в месяц US$ 1 642

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 368
Залоговый депозит US$ 1 368
Расчётная комиссия агентства US$ 1 369
Всего при подписании US$ 4 105

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.