Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Maipú 400, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 260, включая возвращаемый залог US$ 420.
Просят US$ 420: на 21% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 530, 198 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, San Nicolás US$ 388 · −US$ 32/мес Достаточно кроватей

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 401 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

Departamento Monoambiente En Alq. Temporario En Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 420

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 420, Сборы здания US$ 88, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 631. Залоговый депозит: US$ 420. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Микроволновка, Холодильник, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

504 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 356-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 1 001-US$ 1 522 · US$ 593 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Panera Rosa Corrientes 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Restaurant 83 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Florida Метро B 3 мин пешком
Día & GC 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Botica de Martin 21 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Peron Метробус 5 мин пешком
Plazoleta Rosita Quiroga Площадь 5 мин пешком
Buenos Aires Dance Club 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 10 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком

US$ 420/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/месяц · 504 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 420
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 597
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 35
Расчётный итог в месяц US$ 631

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 420
Залоговый депозит US$ 420
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 420
Всего при подписании US$ 1 260

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.