Сан-Тельмо студия с мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Bolivar al 800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 900, включая возвращаемый залог US$ 450.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 450: на 31% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 650, 76 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 500 · +US$ 50/мес Тихая улица

Жилье: Студия, San Telmo US$ 550 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento Monoambiente en San Telmo en Alquiler US$ 450

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 28 м² в Сан-Тельмо (Bolívar 808, 6 этаж). Есть двуспальная кровать queen, встроенная полностью оборудованная кухня и отдельная ванная комната. В здании: прачечная, бассейн на террасе, тренажёрный зал, лифт и охрана/администратор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с объединённой кухней и выделенной зоной отдыха, в доме с общими удобствами.

Площадь: 28 м² (28 м² covered).
Кровать queen в зоне отдыха и шторы на окне в комнате.
Полноценная встроенная кухня с барной стойкой и табуретами.
Полная ванная комната с ванной.
Удобства здания: laundry, бассейн на террасе, gym, лифт, охрана/администратор.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

198 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 392-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 302 · диапазон US$ 985-US$ 2 096 · US$ 696 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест в пешей доступности

La Varita Ресторан 1 мин пешком
Independencia y Perú Автобус 2 мин пешком
La Poesía Кафе 2 мин пешком
Chile Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 4 мин пешком
Farmacia Bolivar Аптека 4 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 4 мин пешком
Independencia (C) Метро 9 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 13 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 16 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 70 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 392-US$ 800/месяц · 198 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 86
Всего в месяц US$ 606

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.