Разделяемая квартира-студия с балконом в San Telmo

Разделяемая квартира-студия с балконом в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 107% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800 и наш гонорар US$ 800, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 800: на 107% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 386, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 98 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт с длинным балконом US$ 700 · −US$ 100/мес Отопление Ваш кандидат: #2

Студия · San Telmo US$ 800

Квартира-студия в San Telmo US$ 850 · +US$ 50/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с возможностью зонирования, с балконом, окна во двор, западная ориентация, на высоком этаже. В квартире электрическое отопление; в каждом помещении установлены кондиционеры. Есть стиральная машина и предусмотрено место для посудомоечной машины; совмещённая ванная с ванной. В доме круглосуточная охрана, бассейн in-out, тренажёрный зал, читательская комната, кабинет и переговорная, сауна, спа, общий лаунж с террасой на 200 человек, а также круглосуточная безопасность. Парковочное м

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

198 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 392-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 302 · диапазон US$ 985-US$ 2 096 · US$ 135 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Av. Independencia Метробус 3 мин пешком
Paseo Colon 32 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Latino 100 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 8 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 11 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 13 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 17 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 392-US$ 800/месяц · 198 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 005
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 167

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Меблировка: ≈ US$ 1 733 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.