Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Av. Del Libertador 1900

Вердикт по объявлению

на 15% выше медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 566 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 447, включая возвращаемый залог US$ 965.
Гарантия: поручитель не нужен, только депозит.
Просят US$ 482: на 15% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 418, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Разделенная студия площадью 42 м² в Оливосе: кухня с полной мебелью и подключением под стиральную машину. Есть кондиционер холод/тепло и санузел с перегородкой. Разрешены домашние животные, залог составляет 2 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает основной разделенный студийный зал, гардероб для хранения и выход на балкон. Кухня оборудована мебелью и имеет подключение для стиральной машины, а ванная комната выполнена в виде отдельных зон.

Кондиционер индивидуальный холод/тепло.
Кухня с полной мебелью и подключением под стиральную машину.
Санузел с перегородкой и вместительный шкаф.
Балкон с доступом из основной комнаты.
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Сен 2026

161 объявление · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 373-US$ 560

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 503 · диапазон US$ 1 112-US$ 1 677 · US$ 763 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

4 места в пешей доступности

Lo de Carlitos 8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
FarmaOlivos 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 7 мин пешком
Tostado Кафе 9 мин пешком
Paseo de la República Парк 17 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 373-US$ 560/месяц · 161 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 657
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 740

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 965
Всего при подписании US$ 1 447

Меблировка: ≈ US$ 1 246 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.