Квартира-студия с открытым видом в Vicente López

Квартира-студия с открытым видом в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Libertador al 2800

Вердикт по объявлению

на 23% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 322 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 403 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 281, включая возвращаемый залог US$ 322.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 322: на 23% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 421, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 1 комната в здании Torre в Olivos. Окна во двор с открытым видом, напольное покрытие из плавающего паркета, газовая печь и панорамное остекление. Отдельная оборудованная кухня, встроенная прачечная и отдельная ванная комната с ванной. Здание с охраной 24 часа; коммунальные платежи здания включают AYSA. Рядом станция Olivos линии Mitre.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Сен 2026

161 объявление · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 375-US$ 560

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 529 · диапазон US$ 1 132-US$ 1 679 · US$ 848 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Guitarrita 14 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 7 мин пешком
Paseo del Viento Парк 10 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 10 мин пешком

≈ US$ 322/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 375-US$ 560/месяц · 161 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 322
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 463
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 214
Расчётный итог в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 322
Залоговый депозит US$ 322
Гарантия/кауцион US$ 637
Всего при подписании US$ 1 281

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.