Офис 500 m² в Vicente López с видом на реку

Офис 500 m² в Vicente López с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 ванных · Vicente López · Urquiza al 400

Вердикт по объявлению

на 2178% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 37 810, включая возвращаемый залог US$ 9 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 9 500: на 2178% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 417, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Офис в башне в Vicente López площадью 500 m² с открытым видом на реку. Помещение оборудовано техническим полом, модульным подвесным потолком с системой освещения и VRV-кондиционированием. Есть переговорная, кухня, 3 санузла и кабельная система категории 6. В здании: фасад с DVH (двойное герметичное остекление), ограждение по периметру и видеонаблюдение (16 камер), пост консьержа и охрана 24 часа, 3 лифта Thyssen, 2 внешние аварийные лестницы, дизель-генератор. Предусмотрены 8 (закреплённых) парк

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia Nueva del Libertador 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Zu Sushi 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 5 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 6 мин пешком
Café de París 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком

US$ 9 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 400 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 366-US$ 567/месяц · 168 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 9 500
Расчётные сборы здания US$ 1 400
Расчётные коммунальные US$ 154
Промежуточный итог US$ 11 054
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 546
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 1 709
Расчётный итог в месяц US$ 12 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 9 500
Залоговый депозит US$ 9 500
Гарантия/кауцион US$ 18 810
Всего при подписании US$ 37 810

Меблировка: ≈ US$ 2 334 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.