Балкон на запад, парковка и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · General José De San Martín 4100, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 453: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 440, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с отдельной кухней в Villa Martelli US$ 356 · −US$ 97/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Vicente López US$ 356 · −US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida US$ 453

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Florida Este с балконом, выходящим на запад, и кондиционером. На первом этаже с лифтом; включает парковку на первом уровне (PB) и кладовую (baulera) на верхнем этаже. В здании есть бассейн на последнем этаже, солярий, прачечная и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира в современном доме Florida Este с общими удобствами на верхних этажах и включенной парковкой.

Балкон на запад и кондиционер
1-й этаж с лифтом
Парковка на PB и кладовая на верхнем этаже
Бассейн на последнем этаже, солярий, laundry и SUM
Примерно в трех кварталах от станции Florida

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plaza Retén Belgrano Cargas Площадь 4 мин пешком
El Prado de Florida 4 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Le Crem Café Bar Кафе 7 мин пешком
Suizo San Andres Аптека 10 мин пешком
Diva's Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 375-US$ 576/месяц · 142 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.