Смарт-студия с мебелью Palermo Hollywood

Смарт-студия с мебелью Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Avenida Cordoba 5400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 500 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 563 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 500.
Просят US$ 500: на 17% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 61 день назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo US$ 573 · +US$ 83/мес Кондиционер

Меблировано, балкон и A/C US$ 541 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная и полностью оборудованная студия для 1-2 человек в районе Palermo Hollywood. Есть кондиционер и микроволновая печь. В здании предусмотрены прачечная и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда студии с мебелью, оборудованной кухней и удобствами в доме.

Въезд с суммой около 3 месяцев: 1 месяц аренды, 1 месяц депозита и 1 месяц комиссии.
Кондиционер и микроволновая печь включены; на кухне 2 конфорки.
Ванная с ванной и тумбой под раковиной.
Удобства здания: прачечная и солярий.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

466 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 401-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 298 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 494 · US$ 605 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Площадь 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
63 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
El Barcito 23 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Aguirre Метробус 6 мин пешком
Fiter Спортзал 6 мин пешком
Dorrego Метро B 17 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/месяц · 466 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 652
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Расчётный итог в месяц US$ 693

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства собственника US$ 500
Всего при подписании US$ 1 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.