Студия с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Darwin Al 700, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 347 плюс US$ 148 сборов здания: US$ 495 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 382, включая возвращаемый залог US$ 347.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 347: на 17% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 421, 158 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 3 этаже с видом на улицу в Вилья-Креспо, с балконом и очень хорошим естественным освещением. Включает кухню с газовой плитой, холодильник под столешницей и полноценную ванную комнату. В здании есть лифт, а жилье допускает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с гардеробом, оборудованной кухней и балконом на фасад, расположена в Вилья-Креспо рядом с магазинами и транспортом.

Балкон на фасад и хорошее естественное освещение
Кухня с газовой плитой и холодильником под столешницей
Полноценная ванная комната с ванной
Есть место и подключение под стиральную машину
Лифт в здании

Минусы

Некоторые характеристики не указаны в объявлении и их стоит уточнить при просмотре или у собственника.

В объявлении не указаны кондиционер и отопление.
Парковка не предусмотрена (0 мест).
В объявлении не упоминаются посудомоечная машина и сушилка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Сен 2026

518 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 289 · диапазон US$ 991-US$ 1 540 · US$ 507 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Don Jorge 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Intanto 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Dorrego Метро B 6 мин пешком
Aguirre Метробус 6 мин пешком

≈ US$ 347/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 148 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/месяц · 518 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 347
Сборы здания US$ 148
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 557
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 219
Расчётный итог в месяц US$ 776

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 347
Залоговый депозит US$ 347
Гарантия/кауцион US$ 688
Всего при подписании US$ 1 382

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.