Студия с балконом и оборудованной кухней

Студия с балконом и оборудованной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Julián Álvarez 200

Вердикт по объявлению

на 15% ниже медианы

Замечено 23 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 353 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 436 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 404, включая возвращаемый залог US$ 353.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 353: на 15% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 417, 159 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 41 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Вилья Креспо с встроенным шкафом, выходом на балкон и полноценной ванной комнатой. Кухня полностью оборудована мебелью и столешницей, а в основном помещении керамический пол. Адрес: Enj. Alvarez, 200.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает интегрированную кухню, встроенный шкаф и выход на балкон, а также полноценную ванную комнату с керамической отделкой.

Студия с встроенным шкафом и дверью-окном на балкон.
Полностью оборудованная кухня с нижними и верхними шкафчиками.
Полноценная ванная с керамической отделкой и окном.
Керамический пол в клетку в основном помещении и на кухне.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Сен 2026

518 объявлений · медиана US$ 481 аренды · диапазон US$ 417-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 273 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 540 · US$ 554 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Terranova 30 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Vea 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Simplicity 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
El Nilo 31 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 5 мин пешком
On Fit Спортзал 11 мин пешком
Murillo Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 417-US$ 600/месяц · 518 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 499
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 719

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Гарантия/кауцион US$ 698
Всего при подписании US$ 1 404

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.