Студия с балконом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Avenida Córdoba 4800

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 455 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 571, включая возвращаемый залог US$ 359. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 359: на 14% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 417, 159 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
Цена снижена с AR$570 000 до AR$560 000 14 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимая студия в Палермо, на Av. Córdoba рядом с Armenia. Есть балкон на улицу, газовая кухня и полноценная ванная, а также кондиционер холод/тепло. Указаны места для хранения и охрана через тотем, с традиционным смотрителем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это делимая студия с газовой кухней, полноценной ванной и выходом на балкон на улицу из основной комнаты. В квартире есть кондиционер холод/тепло, а также охрана через тотем и традиционный смотритель.

Балкон на улицу из основной комнаты.
Газовая кухня и полноценная ванная с ванной.
Кондиционер холод/тепло в основной комнате.
Охрана через тотем и традиционный смотритель.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Сен 2026

518 объявлений · медиана US$ 481 аренды · диапазон US$ 417-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 264 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 547 · US$ 602 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Express 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tipo:Siete 40 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Cafi de Hugo 74 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Palermo 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Aguirre Метробус 12 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 15 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 417-US$ 600/месяц · 518 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 544
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 36
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 119
Расчётный итог в месяц US$ 663

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 853
Всего при подписании US$ 1 571

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.