Студия с парковкой и балконом, Villa Crespo

Студия с парковкой и балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Darwin 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 369 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 466 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 615, включая возвращаемый залог US$ 369.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 369: на 12% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 421, 139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 137 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$590 000 до AR$570 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 421 · +US$ 52/мес Тихая улица

Студия с балконом US$ 421 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #60

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 369

Смотреть все 108 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 108 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 369, Сборы здания US$ 97, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 673. Залоговый депозит: US$ 369. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

391 объявление · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 395-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 268 · диапазон US$ 1 043-US$ 1 462 · US$ 595 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Autoservicio Giuly 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Los Bohemios 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Murillo Метробус 5 мин пешком
Havana 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Dorrego Метро B 6 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 369/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/месяц · 391 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 369
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 554
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 673

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 369
Залоговый депозит US$ 369
Гарантия/кауцион US$ 877
Всего при подписании US$ 1 615

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.