Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Thames 582

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 634 плюс US$ 126 сборов здания: US$ 760 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 524, включая возвращаемый залог US$ 634.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 634: на 6% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 99 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo US$ 583 · −US$ 46/мес Отопление

Квартира-студия в Villa Crespo US$ 650 · +US$ 16/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Monoambiente en Alquiler Amoblado con Balcon Vista Panoramica Amenities y Excelente Ubicacion US$ 634

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 634, Сборы здания US$ 126, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 954. Залоговый депозит: US$ 634. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

428 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 400-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 292 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 616 · US$ 339 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Crespo 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Havana 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Aguirre Метробус 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 9 мин пешком
Bajo Autopista Humboldt Площадь 9 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 634/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/месяц · 428 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 634
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 850
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 103
Расчётный итог в месяц US$ 954

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 634
Залоговый депозит US$ 634
Гарантия/кауцион US$ 1 256
Всего при подписании US$ 2 524

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.