Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo

Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Av. Córdoba 5405, C1414 Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 844 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 458, включая возвращаемый залог US$ 650. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 650: на 8% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 102 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 33 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Villa Crespo US$ 650 Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo US$ 583 · −US$ 67/мес Ваш кандидат: #69

Monoambiente En Palermo Hollywood, Amoblado, Con Excelentes Amerities! US$ 650

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 194, Всего в месяц US$ 939. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: WiFi, Кондиционер, Потолочный вентилятор, Микроволновка, Холодильник, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

391 объявление · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 395-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 268 · диапазон US$ 1 043-US$ 1 462 · US$ 329 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Lolita Torres Площадь 1 мин пешком
El Barcito 23 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Tierra de Héroes 73 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Caacupé 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Fiter Спортзал 6 мин пешком
Aguirre Метробус 7 мин пешком
La Franco Аптека 10 мин пешком
Dorrego Метро B 14 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/месяц · 391 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 194
Промежуточный итог US$ 844
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Всего в месяц US$ 939

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 158
Всего при подписании US$ 2 458

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.