Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo

Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Acevedo 1000, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 638 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 716 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 276, включая возвращаемый залог US$ 638.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 638: на 41% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 456, 306 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 145 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 41 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 550 · −US$ 91/мес Отопление

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 515 · −US$ 126/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Alq Monoambiente A Estrenar / Amenities V. Crespo US$ 638

Смотреть все 119 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 119 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 638, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 968. Залоговый депозит: US$ 638. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

433 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 400-US$ 585

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 295 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 642 · US$ 324 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

naní 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Esquina de las Flores 48 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Express 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
De la Consolación 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
SportClub Palermo 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Aguirre Метробус 11 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 12 мин пешком

≈ US$ 638/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/месяц · 433 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 638
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 805
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 968

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 638
Залоговый депозит US$ 638
Всего при подписании US$ 1 276

Меблировка: ≈ US$ 1 281 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.