Квартира-студия в Parque Centenario

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Antezana 200, Piso 6

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 417 плюс US$ 29 сборов здания: US$ 446 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 824, включая возвращаемый залог US$ 417.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 417: на 11% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 468, 342 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
Цена выросла с AR$600 000 до AR$650 000 6 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 8 x 3,20 m, окна во двор (противофронт) с видом на площадь с деревьями. В помещении паркетное покрытие с пластиковым слоем, в кухне и ванной: керамическая плитка. В прихожей коридор, отдельная полностью оборудованная кухня с нижними шкафами 2 x 2, установленная ванная, гардероб с полками, штангами и ящиками. Подходит для профессионального использования. Коммунальные платежи в описании указаны как невысокие; договор на 2 года, оплата: 1 месяц авансом и 1 месяц депозита,

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Сен 2026

518 объявлений · медиана US$ 481 аренды · диапазон US$ 417-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 264 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 547 · US$ 631 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza General Benito Nazar Площадь 2 мин пешком
1927 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Amor 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Nueva Victoria 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Tienda de Cafe 18 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 8 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 12 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 13 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 417/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 29 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 417-US$ 600/месяц · 518 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 417
Сборы здания US$ 29
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 509
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 124
Расчётный итог в месяц US$ 632

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 417
Залоговый депозит US$ 417
Гарантия/кауцион US$ 990
Всего при подписании US$ 1 824

Меблировка: ≈ US$ 1 633 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.