Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · Simbrón 3200, Piso 6

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 79% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 39 сборов здания: US$ 739 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 786, включая возвращаемый залог US$ 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на 79% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 391, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 71 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Villa del Parque US$ 628 · −US$ 72/мес Размер ванной

Студия с бассейном и террасой, Villa del Parque US$ 680 · −US$ 20/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 700

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Вилья-дель-Парке с балконом на фасаде и 34 м² жилой площади (40 м² общая). Есть 1 ванная комната и зона для стирки. В здании предусмотрены основные лифты и индивидуальный котёл; расходы на обслуживание указаны как не включённые.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новая студия смешанного назначения с балконом на фасаде и базовыми инженерными решениями в квартире и здании.

Студия с балконом на фасаде и зоной для стирки.
34 м² покрытой площади (40 м² общая) и 1 ванная.
Здание: основные лифты и индивидуальный котёл.
Обслуживание указано как $60.000 и не включено.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Здание

Портье
Видеодомофон

На улице

Балкон
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Aromi 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 5 мин пешком
Meta 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Roffo Метробус 6 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 11 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 356-US$ 458/месяц · 149 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 804
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 277
Расчётный итог в месяц US$ 1 081

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Гарантия/кауцион US$ 1 386
Всего при подписании US$ 2 786

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.