Светлая студия с мебелью, 1 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto · Llavallol 4756, Villa Pueyrredón, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 348 плюс US$ 56 коммунальных: US$ 404 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 698: первый месяц плюс залог US$ 349, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 31 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Вилья Девото US$ 428 · +US$ 80/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 362 · +US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46 Monoambiente En L Muy Luminoso - Silencioso - Amueblado US$ 348

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия на 1 этаже, западная ориентация. Пространство описано как очень светлое и тихое, с интегрированной кухней и ванной комнатой с душем. Без домашних животных и без парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия: зона отдыха, обеденный стол на 2 места и кровать в одном помещении, плюс встроенная кухня и отдельная ванная.

Кровать (односпальная) и диван на 2 места, обеденный стол на 2 человека
Интегрированная кухня: холодильник и плита на 2 конфорки (духовка не видна)
Полноценная ванная с душем (ванны нет)
Западная ориентация, 1 этаж; без парковки и без животных

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · Студия · Июл 2026

113 объявлений · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 361-US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 619 · диапазон US$ 530-US$ 712 · US$ 152 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

La Elena Аптека 4 мин пешком
Confitería Кафе 4 мин пешком
Powerhouse Gym Спортзал 4 мин пешком
Mosconi Метробус 5 мин пешком
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Площадь 9 мин пешком
Plaza Martín Rodríguez Парк 14 мин пешком

≈ US$ 349/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 361-US$ 459/месяц · 113 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 349
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 64
Всего в месяц US$ 468

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 349
Залоговый депозит US$ 349
Всего при подписании US$ 698

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.