Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto · Quevedo 3284

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 353 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 412 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 706, включая возвращаемый залог US$ 353.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 353: на 10% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 392, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Вилья Девото US$ 425 · +US$ 72/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 359 · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

"Excelente Ubicación" Quevedo 3284 Monoamb. C/balcon Al Frente US$ 353

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия, подходящая для профессионального использования, в доме на 6 этажей, с балконом на фасад и газовой кухней. Есть отдельная ванная комната и отопление: электрический бойлер и обогреватель с отводом (tiro balanceado). Платежи включают AYSA, а в здании есть SUM и джакузи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с балконом на улицу, оборудованием кухни и горячей воды, а также с удобствами в доме.

Балкон на фасад с деревянным настилом
Газовая кухня и электрический бойлер; tiro balanceado
Полноценная ванная комната и отопление
Платежи включают AYSA; в здании есть SUM и джакузи
Расположение: Quevedo между Simbrón и Tinogasta, рядом с Shopping de Villa Devoto и Plaza Tte. Gral. Pablo Ricchieri

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Bonafide 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Парк 4 мин пешком
Victoria Impala 10 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 5 мин пешком
San Carlos Аптека 9 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/месяц · 104 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 475
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 637

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Всего при подписании US$ 706

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.