Квартира-студия в Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa General Mitre · Camarones al 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 50 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 535 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704: первый месяц плюс залог US$ 852, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 397, 31 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 29 сопоставимых в Villa General Mitre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 50 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Villa General Mitre Caba 2do Piso con Balcon US$ 450 · −50 мин/день · +US$ 20/мес Тихая улица

Студия с балконом и видом US$ 430 · −37 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #20 Departamento en Paternal US$ 430

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия на первом плане площадью 36 m² в Villa General Mitre, с балконом и открытым видом. Полы из дерева, электрическая кухня. Требуются залог-страховка аренды или собственная гарантия; аванс в размере 2 месяцев депозита, с последующим квартальным индексированием по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida San Martín Автобус 2 мин пешком
The Coffee Store Кафе 2 мин пешком
Donato Alvarez Метробус 3 мин пешком
Anika Аптека 4 мин пешком
La Veneciana Ресторан 4 мин пешком
Fitness One Спортзал 6 мин пешком
Plazoleta Raymundo Gleyzer Площадь 7 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 14 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 358–US$ 430/месяц · 64 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 593
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 755

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 852
Аренда авансом US$ 426
Всего при подписании US$ 1 704

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 966. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.