Студия с бассейном и террасой, Villa General Mitre

Студия с бассейном и террасой, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa General Mitre · Camarones e/ Av. Donato Alvarez y Av San Martin

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 330 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 447 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 314, включая возвращаемый залог US$ 330.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 330: на 16% ниже медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 392, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 7 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 32 m - Paternal US$ 330

Студия с балконом и видом US$ 388 · +US$ 58/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa General Mitre US$ 350 · +US$ 23/мес Отопление

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa General Mitre · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 330, Сборы здания US$ 117, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 726. Залоговый депозит: US$ 330. Удобства: Спортзал, Бассейн, Портье, Гриль (парилья), Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

The Coffee Store 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Donato Alvarez Метробус 3 мин пешком
Anika 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Veneciana 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Fitness One Спортзал 6 мин пешком
Plazoleta Raymundo Gleyzer Площадь 7 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 14 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 330/месяц(AR$ 510 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 353-US$ 425/месяц · 63 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 330
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 510
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 217
Расчётный итог в месяц US$ 726

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 330
Залоговый депозит US$ 330
Гарантия/кауцион US$ 654
Всего при подписании US$ 1 314

Меблировка: ≈ US$ 1 346 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.