Студия с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Martelli · Paraguay 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 443 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 560 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 886, включая возвращаемый залог US$ 443.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 443: на 9% ниже медианы сегмента в Villa Martelli (US$ 489, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Балкон, amenities и крытая парковка US$ 456 · +US$ 12/мес Кондиционер

Квартира-студия с балконом в Villa Martelli US$ 450 · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en Barrio Parque, Villa Martelli US$ 443

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Martelli, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с балконом и парковкой в варианте аренды. Кухня с электрической варочной поверхностью, а ванная комната полностью оборудована и имеет вентиляцию. В здании есть круглосуточная охрана, бассейн с солярием, оборудованный SUM и гриль-зоны.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с выходом на балкон и общими удобствами в доме.

Светлая студия с балконом и парковкой (вариант аренды).
Полноценная ванная с вентиляцией и ванной.
Кухня с электрической варочной поверхностью, без духовки.
Круглосуточная охрана, бассейн с солярием, оборудованный SUM и гриль.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Boss Caffe Кафе 2 мин пешком
7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
4 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza de los Intendentes Площадь 6 мин пешком
Goa Musculacion Спортзал 13 мин пешком
Parque Pioneros de la Antártida Argentina Парк 20 мин пешком

≈ US$ 443/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Villa Martelli · US$ 452-US$ 550/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 443
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 623
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 786

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 443
Залоговый депозит US$ 443
Всего при подписании US$ 886

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.