Балкон, amenities и крытая парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Martelli · Venezuela 4050

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 456 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 586 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 912, включая возвращаемый залог US$ 456.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 456: на 7% ниже медианы сегмента в Villa Martelli (US$ 489, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Mono en Campus Norte, con Amenities US$ 456

Квартира-студия с балконом в Villa Martelli US$ 450 · −US$ 6/мес Тихая улица

Новая квартира-студия с балконом и парковкой в Villa Martelli US$ 450 · −US$ 6/мес Тихая улица

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Villa Martelli, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира в Вилья Мартельи, на фасадной стороне, 46 м² общая площадь и 40 м² покрытая. Включает гостиную-столовую, оборудованную кухню, 1 спальню, 1 полноценную ванную и балкон. Есть кондиционер и крытая парковка, а в здании: лифт, спортзал, прачечная, гриль-зона, бассейн и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с 1 спальней и балконом в здании с лифтом и общими удобствами для отдыха и занятий спортом.

46 м² общая (40 м² покрытая) и квартира на фасадной стороне, описана как очень светлая.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; оборудованная кухня и 1 полноценная ванная с ванной.
Кондиционер и крытая парковка включены.
Удобства здания: лифт, спортзал, прачечная, гриль-зона, бассейн и солярий; доступ для людей с ограниченной мобильностью.
Разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Mi Mejor Precio 19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Boss Caffe Кафе 3 мин пешком
4 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de los Intendentes Площадь 6 мин пешком
Goa Musculacion Спортзал 14 мин пешком
Parque Pioneros de la Antártida Argentina Парк 19 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Villa Martelli · US$ 452-US$ 550/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Всего при подписании US$ 912

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.