Студия в Вилья Уркиса

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Valdenegro 3036

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 786, включая возвращаемый залог US$ 472. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 472: на 12% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 421, 257 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Вилья Уркиса US$ 421 · −US$ 51/мес Тихая улица

Студия с балконом и грилем US$ 388 · −US$ 82/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11

Alquilo excelente monoambiente en Villa Urquiza US$ 472

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая и просторная студия на 7 этаже с видом на внутренний двор (pulmón de manzana). Есть полноценная ванная с вентиляцией наружу и полностью оборудованная кухня с верхними шкафами и нижними тумбами. Предусмотрено место под холодильник и стиральную машину с подводом воды и сливом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана светлая студия с полностью оборудованной кухней и ванной с вентиляцией наружу, в современном и тихом доме.

7 этаж, вид на внутренний двор
Полноценная ванная с вентиляцией наружу
Полностью оборудованная кухня с верхними шкафами и нижними тумбами
Место под холодильник и стиральную машину (подача воды и слив)
Современный и тихий дом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

582 объявления · медиана US$ 422 аренды · диапазон US$ 390-US$ 519

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 132 · диапазон US$ 997-US$ 1 485 · US$ 268 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Spot! 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pizza Home 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Max-On 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Sunderland Club 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
7 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Eslovaquia Площадь 8 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 14 мин пешком

≈ US$ 472/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 390-US$ 519/месяц · 582 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 472
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 632
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 69
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 865

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 472
Залоговый депозит US$ 472
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 842
Всего при подписании US$ 1 786

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.