Студия с балконом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · BAUNESS Al 1965. Entre Juramento Y Echeverria, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 8% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 498 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 545, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 418, 232 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$600 000 14 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Вилья Уркиса с балконом во двор, расположена на улице Баунес между Эчеверрией и Хурхаментo. В квартире есть паркетные полы, кондиционер и газовый обогрев, а также затемняющие шторы. Кухня интегрирована: есть нижние и верхние шкафы, предусмотрено подключение для стиральной машины, а ванная комната полностью укомплектована ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая студия с выходом на балкон и интегрированной кухней, с оборудованием для комфортного проживания круглый год и полноценной ванной комнатой.

Балкон во двор, хорошая вентиляция и место для отдыха на улице
Кондиционер и газовый обогрев, затемняющие шторы
Интегрированная кухня с мебелью и подключением для стиральной машины
Полноценная ванная комната с ванной

Минусы

Некоторые условия дома и правила могут влиять на повседневное удобство, поэтому их стоит уточнить заранее.

Нет лифта
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

547 объявлений · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 386-US$ 514

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 1 003-US$ 1 471 · US$ 326 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Здание

Спортзал

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Avenida Mendoza Площадь 4 мин пешком
Mega 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Lo de Frida 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Le Blé 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Curves 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Echeverría Метро B 6 мин пешком
La Botica Social 8 аптек в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/месяц · 547 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 585
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 227
Расчётный итог в месяц US$ 813

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 545

Меблировка: ≈ US$ 2 128 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.