Квартира-студия с балконом в Villa Urquiza

Квартира-студия с балконом в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Villa Urquiza · Cullen & Bucarelli

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450.
Просят US$ 450: на 25% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 600, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Villa Urquiza US$ 388 · −US$ 62/мес Тихая улица

Делимый студио с балконом US$ 356 · −US$ 94/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30

Departamento 1 Amb en Alquiler Temporario - Cullen y Bucarelli US$ 450

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Villa Urquiza, 2-й этаж без лифта. В квартире есть стол и стулья, диван, телевизор с кабельным, доступ в интернет по Wi‑Fi, диван-кровать и шкаф. Отдельная кухня оснащена духовкой, холодильником с морозильной камерой, микроволновой печью и кухонной посудой. Ванная комната с ванной. В наличии балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

469 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 388-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 971-US$ 1 340 · US$ 522 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

На улице

Балкон
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Urquiza 19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Coffee Bar Rosa 24 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Diadeo café 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Coto 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 5 мин пешком
FitB 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Парк 18 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 50 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/месяц · 469 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 50
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 37
Расчётный итог в месяц US$ 595

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Расчётная комиссия агентства US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.