Студия 7 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Roosevelt Al 5200, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 414 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 648, включая возвращаемый залог US$ 414.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 414: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 414, 204 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 163 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 33 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Villa Urquiza US$ 414 Ваш кандидат: #2

Departamento Amplio Con Balcon Al Frente. Excelente Vista US$ 414

Студия с спортзалом и балконом, Villa Urquiza US$ 414 Тихая улица

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия на 7-м этаже с балконом и открытым видом на фасад. Включен кондиционер холод/тепло; кухня с верхними и нижними шкафами, подключение под стиральную машину и место под холодильник. В здании есть бассейн, SUM (многофункциональный зал), гриль и прачечная, а также разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с видом на улицу на высоком этаже, с балконом и удобствами в доме.

7-й этаж, вид на фасад, открытый обзор и хорошая освещенность.
Кондиционер холод/тепло включен; кухня с верхними/нижними шкафами и подключением под стиральную машину.
Полная ванная с ванной и балкон со стороны фасада.
В здании: бассейн, SUM, гриль и laundry; есть лифт и ориентация на восток.
Разрешены питомцы; квартира не меблирована (amoblado: No).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

548 объявлений · медиана US$ 414 аренды · диапазон US$ 382-US$ 541

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 170 · диапазон US$ 988-US$ 1 387 · US$ 352 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Pascual Contursi Площадь 2 мин пешком
Urquiza 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 3 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Don German 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Diadeo café 35 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Urquiza 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 414/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 382-US$ 541/месяц · 548 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 414
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 587
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 67
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 817

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 414
Залоговый депозит US$ 414
Гарантия/кауцион US$ 820
Всего при подписании US$ 1 648

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.