Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Avenida Olazábal 5400, Piso 6°

Вердикт по объявлению

на 19% ниже медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 353 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 484 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 706, включая возвращаемый залог US$ 353.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 353: на 19% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 436, 391 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2; первая 70 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия, выходящая во двор (contrafrente), с балконом и открытым видом. Есть сплит холод/тепло и оборудованная открытая кухня с барной стойкой, а также шкаф. В здании предусмотрены бассейн, сауна и сад на первом этаже, а на крыше есть терраса с грилями и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает открытую кухню и выход на балкон, при этом квартира описана как очень светлая и расположенная во внутреннюю сторону здания.

Балкон с выходом наружу и открытым видом, во двор.
Сплит холод/тепло и отопление в квартире.
Оборудованная кухня с барной стойкой и шкафом.
Удобства здания: бассейн, сауна и сад на PB, терраса на крыше с грилями и laundry.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

596 объявлений · медиана US$ 417 аренды · диапазон US$ 385-US$ 513

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 145 · диапазон US$ 963-US$ 1 588 · US$ 409 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Домофон

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Boreal Café 10 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Feliza 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Signorini 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Sabrina 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
O3 Gym Спортзал 4 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 5 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 10 мин пешком
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Парк 20 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 385-US$ 513/месяц · 596 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 573
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Всего при подписании US$ 706

Меблировка: ≈ US$ 1 416 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.