Студия с балконом террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Olazabal al 5400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 592, включая возвращаемый залог US$ 400. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 400: на 5% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 421, 345 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 235 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 61 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 21/мес

Студия с спортзалом и балконом, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Villa Urquiza Balcón Terraza Amenities US$ 400

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная студия в Вилья Уркиса с балконом-террасой и интегрированной кухней. Есть кондиционер и лифт, а в здании предусмотрены бассейн, SUM, сауна и гриль. В здании также есть laundry.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой студию с выходом на балкон-террасу и интегрированной кухней, а само здание предлагает общие удобства.

Балкон-терраса спереди, вход из основной комнаты.
Кондиционер и интегрированная кухня с обеденной зоной на 2 персоны.
Полноценная ванная с душем (без ванны).
Удобства здания: бассейн, SUM, сауна, гриль, а также laundry и лифт.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

544 объявления · медиана US$ 437 аренды · диапазон US$ 388-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 992-US$ 1 383 · US$ 344 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Boreal Café 11 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Feliza 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Signorini 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Sabrina 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
O3 Gym Спортзал 4 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 5 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 10 мин пешком

US$ 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/месяц · 544 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 400
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 562
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 65
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 228
Расчётный итог в месяц US$ 790

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 400
Залоговый депозит US$ 400
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 792
Всего при подписании US$ 1 592

Меблировка: ≈ US$ 1 363 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.