Студия 30 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Manuela Pedraza 6074

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 413, включая возвращаемый залог US$ 355.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 355: на 11% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 400, 215 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 130 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на фасад US$ 381 · +US$ 26/мес Тихая улица

Студия с балконом во двор US$ 355 Тихая улица Ваш кандидат: #74

6b Estrenar Villa Urquiza Monoambiente Balcon 30 m Terraza Gral Jacuzzi Parrilla US$ 355

Смотреть все 165 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 165 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия 30 м² с балконом и террасой. В здании есть общая терраса на крыше с гидромассажем и грилем, а также лифт. Квартира 6B по адресу Manuela Pedraza 6074, Villa Urquiza.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — 1 помещение со встроенной кухней и ванной, а удобства вынесены на общую террасу здания.

30 м², студия 1 помещение
Собственные балкон и терраса
Общая терраса с гидромассажем и грилем
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

495 объявлений · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 386-US$ 514

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 985-US$ 1 419 · US$ 450 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье
Видеодомофон
Домофон

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Rotiseria Lucy 24 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
11 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
13 аптек в 10 мин 5 мин пешком
La Esquina 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Parque General Paz Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 355/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/месяц · 495 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 355
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 492
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 712

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 355
Залоговый депозит US$ 355
Гарантия/кауцион US$ 703
Всего при подписании US$ 1 413

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.