Меблированная 3-комн. с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Almagro · Río De Janeiro 800, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 820 плюс US$ 213 коммунальных: US$ 1 033 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 644: первый месяц плюс залог US$ 822, который вам вернут.
Просят US$ 820: на 9% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 900, 69 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатный дуплекс с балконом в Almagro US$ 700 · −US$ 120/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · −US$ 170/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Alquiler -dpto 3 Amb C/ Cochera Y Dependencia - Caballito US$ 820

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2-м этаже с видом на улицу и непрерывным балконом, доступным из гостиной и одной спальни. Включает служебную комнату с ванной и 1 парковочное место, а также центральное отопление и кондиционер в главной спальне. Адрес: Río de Janeiro 811, Caballito, в нескольких минутах пешком от станции метро Río de Janeiro (линия A).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет зоны отдыха, кухни-столовой и спален, при этом балкон и служебная зона удобно встроены в повседневный быт.

Непрерывный балкон: вход из гостиной и одной спальни; из служебной комнаты тоже есть выход на балкон.
Кухня-столовая с встроенной прачечной; видна стиральная машина; газовая плита с газовой духовкой.
Две спальни с двуспальными кроватями и шкафами; ванная комната с ванной.
Есть 1 парковочное место и служебная зависимость с собственной ванной.
Центральное отопление и кондиционер в главной спальне.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

336 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 590-US$ 918

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 679 · диапазон US$ 1 247-US$ 2 407 · US$ 545 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

El Gran Mosquito Ресторан 1 мин пешком
Potosí y Río de Janeiro Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Crucero General Belgrano Площадь 5 мин пешком
Farmacia Río 1 Аптека 5 мин пешком
Rio Cafe Bar Кафе 5 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
In Gym Спортзал 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 8 мин пешком
Parque Centenario Парк 8 мин пешком

≈ US$ 822/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 214 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 590-US$ 918/месяц · 336 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 822
Сборы здания US$ 214
Расчётные коммунальные US$ 101
Всего в месяц US$ 1 137

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 822
Залоговый депозит US$ 822
Всего при подписании US$ 1 644

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.