Палермо, 2 комнаты 42 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Gascon 1000

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на 10% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 497 плюс US$ 76 коммунальных: US$ 573 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 10% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 357 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 250 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 178 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 497 · −8 мин/день Тихая улица

1 этаж спереди, балкон US$ 397 · +7 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 497

Смотреть все 250 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 250 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся квартира с 2 комнатами в Палермо, общей площадью 42 м². Есть индивидуальный кондиционер и отопление, отдельная оборудованная кухня с подключением под стиральную машину и полноценная ванная комната. В здании есть лифт, постоянный смотритель и система безопасности.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на улице Гаскон и имеет практичную планировку для формата 2 комнат с базовыми инженерными услугами и комфортом по климату.

42 м² общая площадь, светлая гостиная-столовая и спальня со шкафом
Отдельная оборудованная кухня с подключением под стиральную машину
Индивидуальный кондиционер и отопление
Полноценная ванная комната с ванной
В здании: лифт, постоянный смотритель и охрана

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,399 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 140 · диапазон US$ 904–US$ 1 467 · US$ 313 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Gascón y Córdoba Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 2 мин пешком
Sam Супермаркет 2 мин пешком
Farmacia Argerfarm Аптека 2 мин пешком
Dafne Кафе 2 мин пешком
Andorra Ресторан 3 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 10 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 11 мин пешком
Plaza Almagro Парк 16 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 76 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 845 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 76
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 664
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.