Жилье: Студия, Agronomía

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Agronomía

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 451 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 522 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 353, включая возвращаемый залог US$ 451 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 451: на 21% выше медианы сегмента в Agronomía (US$ 373, 23 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 63 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 373 · −US$ 78/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Agronomía US$ 366 · −US$ 85/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

Студия · Agronomía US$ 451

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Agronomía, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Agronomía · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 451, Сборы здания US$ 71, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 752. Залоговый депозит: US$ 451. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Духовка, Вид на город.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

El Gran Retobao 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
De Los Constituyentes 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Medialunas Кафе 6 мин пешком
Plaza Doctor Alfred Nobel Площадь 10 мин пешком
O3 Gym Спортзал 11 мин пешком
Plaza Martín Rodríguez Парк 16 мин пешком
Echeverría Метро B 18 мин пешком

≈ US$ 451/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Agronomía · US$ 359-US$ 451/месяц · 31 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 451
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 589
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 752

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 451
Залоговый депозит US$ 451
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 451
Всего при подписании US$ 1 353

Меблировка: ≈ US$ 1 400 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.