Трёхкомнатный триплекс в Adrogue

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Almirante Brown · Somellera 700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 91% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 500 плюс US$ 197 коммунальных: US$ 1 697 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 91% выше медианы сегмента в Almirante Brown (US$ 787, 35 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 7 сопоставимых в Almirante Brown.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 83 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Триплекс с бассейном и грилем US$ 1 246 · −US$ 254/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Adrogue, Partido de Almirante Brown US$ 1 500

Триплекс в Адроге с бассейном US$ 1 311 · −US$ 189/мес Тихая улица

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Almirante Brown, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Триплекс в центре Adrogue (Partido de Almirante Brown) на 3 bedrooms. На PB: входной холл, гостиная-столовая, кухня, туалет, (закреплённое) парковочное место на 2 небольших авто или одну фургон/микроавтобус, а также сад 4x8. На PA: 3 спальни, одна из них с ванной, 2 ванных комнаты. На террасе: туалет, прачечная, зона гриля, открытая терраса и бассейн 3x2. Окна из алюминия со стеклопакетами (DVH), встроенные шкафы и гардеробные, отопление радиаторами Caldaia, тёплые полы не указаны; предусмотрен

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Somellera y Spiro Автобус 2 мин пешком
Slapak Аптека 4 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Filomena Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta las Delicias Площадь 5 мин пешком
Sport Raining Gimnasio Спортзал 7 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Almirante Brown · US$ 590-US$ 1 246/месяц · 39 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 134
Промежуточный итог US$ 1 831
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 088

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.