Студия сбоку с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Santa Rosa al 1500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 393 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 504 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 12% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 446, 96 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 50 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Vicente López - Excelente Monoambiente con Balcón en Edificio con Seguridad! US$ 393

Студия с балконом и бассейном US$ 393 Кондиционер

Of en 1° Sobre Z/ Comercial de Alta Demanda - Ideal Para Negocios y Profesion S/exp US$ 380 · −US$ 13/мес Отдельный кабинет

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с боковой планировкой 33 м² общей площадью с балконом и полностью оборудованной отдельной кухней. Есть кондиционер, полноценная ванная с ванной и зона прачечной с подключением под стиральную машину. В здании предусмотрены бассейн, SUM (мультифункциональный зал) и гриль, а также охрана/администратор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с балконом и отдельной кухней, плюс общие удобства в доме.

33 м² общая (29 м² покрытая) + балкон
Кондиционер сплит в зоне гостиная-столовая
Отдельная полностью оборудованная кухня и прачечная с подключением
Полноценная ванная с ванной
Удобства здания: бассейн, SUM и гриль; охрана/администратор

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Ferran Аптека 1 мин пешком
Santa Rosa Автобус 2 мин пешком
Bigg Florida Спортзал 2 мин пешком
Dygie Супермаркет 3 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
chemichaux Ресторан 4 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 6 мин пешком
Paseo de la República Парк 20 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 390-US$ 667/месяц · 155 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 756

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.