Угол Retiro, DVH и кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · CITY ELEGANCE – Diseño renovado y ubicación premium en Retiro

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 15% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 500 плюс US$ 185 коммунальных: US$ 1 685 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 15% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 300, 87 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 23 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Retiro US$ 1 600 · −6 мин/день · +US$ 100/мес

3 Amb en Recoleta con Cochera Reciclado a Nuevo! US$ 1 150 · +35 мин/день · −US$ 350/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 1 500

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в районе Retiro, на углу Esmeralda и Arroyo. Полностью отремонтирована, меблирована и оборудована: 2 спальни и 2 санузла. Есть отопление радиаторами, кондиционер холод/тепло и окна с двойным остеклением (DVH).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит во внутренний двор (pulmón de manzana) и дает открытые виды на сад дома, бассейн и корт для паддл-тенниса.

Две спальни с обновленными встроенными шкафами; в главной — кровать queen.
Полная ванная комната и гостевой туалет.
Гостиная-столовая с большими окнами и восстановленным паркетом.
Обновленная интегрированная кухня с техникой; отдельная прачечная (lavadero).
Кондиционер холод/тепло в основных помещениях, радиаторное отопление и DVH.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

319 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 850–US$ 1 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 186 · диапазон US$ 1 643–US$ 3 148 · US$ 400 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Esmeralda y Libertador Автобус 1 мин пешком
Disco Супермаркет 1 мин пешком
Costumbres Criollas Ресторан 2 мин пешком
Retiro (E) Метро 4 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 4 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
GITAN Café Кафе 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком
Paraguay Метробус 10 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 850–US$ 1 656/месяц · 319 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 101
Всего в месяц US$ 1 786

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.