Меблированная студия в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Defensa Al 800, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800: первый месяц плюс залог US$ 600, который вам вернут.
Просят US$ 600: на 8% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 650, 82 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 45 сопоставимых в San Telmo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в San Telmo US$ 500 · −32 мин/день · −US$ 100/мес Размер ванной

Departamento en San Telmo US$ 550 · −23 мин/день · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Hemoso Monoambiente En Alquiler Temporal Precio Paquete En San Telmo US$ 600

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полностью меблированная и оборудованная студия в Сан-Тельмо с отдельной кухней и полноценной ванной. В здании есть SUM и терраса. Аренда указана как «пакетная цена», минимальный срок — 3 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия в центральной части Сан-Тельмо с кухней и полноценной ванной, а также с удобствами SUM и террасой в здании.

Студия полностью меблирована и оборудована: кухня и полноценная ванная.
В здании есть SUM и терраса; лифта нет.
Аренда — «пакетная цена»: ничего дополнительно, кроме комиссий/fees; минимум 3 месяца.
Домашние животные не допускаются, парковки нет.

Минусы

Некоторые условия аренды описаны общими формулировками, поэтому стоит уточнить состав «пакетной цены» при согласовании просмотра.

Лифта нет (Ascensor: No).
Домашние животные не допускаются (Admite mascotas: No).
«Пакетная цена» указана, но точный состав включений не расписан.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

201 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 397–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 226 · диапазон US$ 971–US$ 1 805 · US$ 426 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Independencia y Defensa Автобус 1 мин пешком
El Desnivel Ресторан 1 мин пешком
La Casa del Dulce de Leche Кафе 2 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Doctor César Polledo Площадь 4 мин пешком
Av. Independencia Метробус 5 мин пешком
Farmacia Bolivar Аптека 5 мин пешком
Independencia (C) Метро 11 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 12 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 14 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

San Telmo · US$ 397–US$ 800/месяц · 201 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 200
Всего в месяц US$ 800

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.