Меблированная квартира с двумя спальнями в Palermo Soho

Меблированная квартира с двумя спальнями в Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Uriarte 2363, Buenos Aires, Argentina, Palermo Soho, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 113% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 600, включая возвращаемый залог US$ 3 200.
Просят US$ 3 200: на 113% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 616 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 198 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 2 451 · −US$ 749/мес Тихая улица

3 комнаты, 2 люкса US$ 2 500 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38 Lujoso Departamento En Palermo Soho, 2 Dormitorios. Con Gastos Incluidos - Uriarte Al 2300 US$ 3 200

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo Soho с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с ванной, феном и комплектами полотенец. Квартира полностью меблирована и оборудована: 2 телевизора с кабельным, высокоскоростной интернет, кондиционер, система тёплого пола, гардеробная и встроенные шкафы. На кухне холодильник, тостер, микроволновая печь; балкон и обеденный стол на 8 персон. В стоимость аренды включены коммунальные платежи здания, ABL, вода, интернет Wi‑Fi, электричество и газ с ограничением потребления; бассейн здания

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина
Утюг

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Charcas y Uriarte Автобус 2 мин пешком
Literal Кафе 3 мин пешком
Chacaito Ресторан 3 мин пешком
SportClub Спортзал 3 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 4 мин пешком
Silfab Аптека 4 мин пешком
Plaza Italia Метро 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 8 мин пешком
Pacifico Метробус 9 мин пешком
Ecoparque Большой парк 15 мин пешком

US$ 3 200/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 200
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 3 306
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 263
Всего в месяц US$ 3 569

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 200
Залоговый депозит US$ 3 200
Комиссия агентства собственника US$ 3 200
Всего при подписании US$ 9 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.