Жилье: 3 спальни, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Martínez · Juan Jose Paso 86

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 634 плюс US$ 235 коммунальных: US$ 1 869 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 268: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 1 634.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 634: на уровне медианы сегмента в Martínez (US$ 1 699, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 Ambientes Piso Alto + Vista Al Río + Cochera + Baulera - Martínez US$ 1 307 · −US$ 327/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento de 4 Ambientes en Alquiler - Centro de Martinez US$ 1 634

Квартира 4 комнаты в Мартинесе US$ 1 634 Кондиционер

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Martínez · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 634, Сборы здания US$ 235, Расчётные коммунальные US$ 105, Всего в месяц US$ 2 232. Залоговый депозит: US$ 1 634. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 3 спальни · Июл 2026

110 объявлений · медиана US$ 2 105 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 3 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 024 · диапазон US$ 1 885-US$ 4 889 · US$ 793 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Paso Автобус 2 мин пешком
Openfarma Аптека 4 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
La Birra Bar Martínez Ресторан 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Supermercado Супермаркет 8 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 16 мин пешком

≈ US$ 1 634/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 235 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 1 300-US$ 3 300/месяц · 110 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 634
Сборы здания US$ 235
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 974
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 232

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 634
Залоговый депозит US$ 1 634
Всего при подписании US$ 3 268

Меблировка: ≈ US$ 2 621 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.