Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Avenida Corrientes 4665

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 42 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 391 плюс US$ 48 коммунальных: US$ 439 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 782: первый месяц плюс залог US$ 391, который вам вернут.
Просят US$ 391: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 397, 214 объявлений).
Для вашего профиля это #53 из 172 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 115 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 42 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Альмагро US$ 464 · −42 мин/день · +US$ 73/мес Тихая улица

Отремонтированная студия с балконом US$ 364 · −37 мин/день · −US$ 27/мес Тихая улица Ваш кандидат: #53 Alquiler Monoambiente en Almagro US$ 391

Смотреть все 172 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 172 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 391, Сборы здания US$ 48, Расчётные коммунальные US$ 87, Всего в месяц US$ 689. Залоговый депозит: US$ 391. Удобства: WiFi, Кондиционер, Кухня, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

611 объявлений · медиана US$ 430 аренды · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 002–US$ 1 557 · US$ 471 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Ángel Gallardo Метро 1 мин пешком
Ángel Gallardo Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
Big Joe Ресторан 1 мин пешком
Ruyi Supermercado Супермаркет 2 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 2 мин пешком
On Fit Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 6 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 48 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 611 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 391
Сборы здания US$ 48
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 689

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Всего при подписании US$ 782

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.