Квартира 2 комнаты в Мороне

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Belgrano Al 700, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 74 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 265 плюс US$ 116 коммунальных: US$ 381 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 795: первый месяц плюс залог US$ 265, который вам вернут.
Просят US$ 265: на 27% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 364, 727 объявлений).
Для вашего профиля это #220 из 304 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 100 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 192 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 74 мин/день: около 37 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 331 · −74 мин/день · +US$ 66/мес Отопление

3 этаж, открытый вид, кондиционер US$ 331 · −72 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #220 Departamento De Dos Ambiente En Alquiler, Moron US$ 265

Смотреть все 304 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 304 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты: гостиная-столовая с интегрированной кухней с мебелью. Есть спальня с гардеробом и полностью оборудованная ванная с ванной и тумбой. С животными нельзя; для въезда требуется гарантия Finaer или гарантия собственника и договор на 24 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с одной полной ванной, без мебели и в здании без лифта.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней с мебелью.
Спальня с гардеробом и ванная с ванной и тумбой.
Условия въезда: гарантия Finaer или гарантия собственника, 1 месяц авансом и 1 месяц депозит.
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по индексу ICL.
Животные не допускаются, парковка не включена (0 мест).

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,391 объявление · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820–US$ 1 368 · US$ 566 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Güemes y Vélez Автобус 1 мин пешком
Era Market Супермаркет 1 мин пешком
Bonafide Кафе 3 мин пешком
Central Oeste Аптека 4 мин пешком
Piccolo Ресторан 4 мин пешком
Parque Cultural San Antonio de Padua Площадь 5 мин пешком
Chon-Ji Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,391 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 446
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 11
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 94
Всего в месяц US$ 540

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Комиссия агентства собственника US$ 265
Всего при подписании US$ 795

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.