1 спальня, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Simón de Iriondo 1257

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 559 плюс US$ 176 коммунальных: US$ 735 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118: первый месяц плюс залог US$ 559, который вам вернут.
Просят US$ 559: на 6% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 526, 54 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом и бассейном US$ 492 · −US$ 67/мес Отопление

Departamento en Alquiler en Victoria, Partido de San Fernando US$ 559 Тихая улица Ваш кандидат: #4 Victoria, San Fernando, Alquiler Departamento US$ 559

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Виктории: 1 спальня, 1 ванная, 2 помещения и ориентация на ЮВ. Есть балкон (12 м² полузакрытая площадь), кухня и гостиная-столовая, а также кондиционер и отопление. В здании 3 этажа, есть лифт, и включено 1 парковочное место под открытым небом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 помещения с фронтальной ориентацией и полузакрытым балконом в здании на 3 этажа с лифтом и парковкой под открытым небом.

Общая площадь 60 м² (50 м² покрытая + 12 м² полузакрытая).
1 спальня, 1 ванная и гостиная-столовая с кухней.
Кондиционер и отопление.
Балкон и 1 парковочное место под открытым небом.
Здание на 3 этажа с лифтом и 2 квартиры на этаже.

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

151 объявление · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 482-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 168-US$ 2 072 · US$ 704 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Lavalle y White Автобус 3 мин пешком
Plaza Coronel Manuel Dorrego Площадь 3 мин пешком
Santamarina Аптека 4 мин пешком
La Barbería Ресторан 4 мин пешком
Hellbox Спортзал 5 мин пешком
Dalone Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 559/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 176 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 482-US$ 950/месяц · 151 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 559
Сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 831
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 995

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 559
Залоговый депозит US$ 559
Всего при подписании US$ 1 118

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.