Жилье: Студия, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Roseti e/ Jorge Newbery y Maure

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 39 коммунальных: US$ 562 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046: первый месяц плюс залог US$ 523, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 523: на 5% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 500, 133 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано не менее 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 16 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 35 м², 3 этаж US$ 425 · −US$ 98/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 428 · −US$ 95/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 53 m - Chacarita US$ 523

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Chacarita · 53 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 523, Сборы здания US$ 39, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 794. Залоговый депозит: US$ 523. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

209 объявлений · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 428-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 205 · диапазон US$ 1 082-US$ 1 410 · US$ 411 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Salgado Ресторан 2 мин пешком
La Noire Кафе 3 мин пешком
Charlone y Newbery Автобус 4 мин пешком
Puma Супермаркет 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig Площадь 5 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 6 мин пешком
Federico Lacroze Метро 10 мин пешком
Aguirre Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 428-US$ 600/месяц · 209 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 631
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 794

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

Меблировка: ≈ US$ 1 615 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.