Квартира с патио в Чакарите

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Federico Lacroze 3500, Piso 1

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 576 плюс US$ 126 сборов здания: US$ 702 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 293, включая возвращаемый залог US$ 576.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 576: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 576, 175 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 147 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 этаж, паркет и прачечная US$ 440 · −US$ 134/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Colegiales US$ 615 · +US$ 39/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Chacarita, CABA US$ 576

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Профессионально-ориентированная квартира 50 м² в Чакарите, 2 комнаты, с видом на улицу и большим количеством света. Есть спальня с гардеробом, полуинтегрированная кухня и патио с зоной для стирки. В гостиной установлен индивидуальный кондиционер, отопление радиаторное с отдельным котлом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с комнатами на фасад, большими окнами и плавающими полами дополняется патио и местом под прачечную.

Индивидуальный кондиционер в гостиной
Отопление радиаторами с отдельным котлом
Полуинтегрированная кухня и плавающие полы
В здании есть SUM, гриль и laundry

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

528 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 552-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 644 · диапазон US$ 1 257-US$ 2 293 · US$ 592 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kentucky 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Acasiem 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Площадь 3 мин пешком
Real 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Balcarce 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 4 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 11 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 12 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 16 мин пешком
Olleros Метробус D 17 мин пешком

≈ US$ 576/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 552-US$ 1 000/месяц · 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 576
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 795
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 052

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 576
Залоговый депозит US$ 576
Гарантия/кауцион US$ 1 141
Всего при подписании US$ 2 293

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.