44 м², балкон на юг, меблир.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 900: на 29% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 100 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в San Telmo US$ 800 · −US$ 100/мес Тихая улица

С мебелью однокомнатная квартира в San Telmo US$ 800 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

1 спальня · San Telmo US$ 900

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 комнаты в Сан-Тельмо: 44 м² общая площадь (39 м² покрытая) и балкон, ориентированный на юг. Включает гостиную-столовую, оборудованную кухню, гардеробную и 1 полноценную ванную комнату, а также крытую парковку. В здании есть круглосуточная охрана и удобства: спортзал, бассейн, солярий, сауна, гидромассаж, гриль/барбекю, SUM и прачечная.

Ключевые детали

Это меблированный 2-комнатный вариант с балконом и крытой парковкой в комплексе с круглосуточной охраной и большим набором общих удобств.

44 м² общая (39 м² покрытая) и балкон с ориентацией на юг.
Оборудованная кухня, гардеробная и 1 полноценная ванная; есть кондиционер и отопление.
Крытая парковка и сейф в квартире.
Удобства комплекса: спортзал, бассейн, солярий, сауна, гидромассаж, барбекю/паррилья, quincho, SUM и laundry.
Круглосуточная охрана, лифт и доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

304 объявления · медиана US$ 624 аренды · диапазон US$ 490-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 237 · диапазон US$ 903-US$ 1 937 · US$ 135 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Confitería de Antaño 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Santa Catalina 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 5 мин пешком
Supermercado La Naturalez 11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Constitucion Метробус C 7 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 900/месяц · 304 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 92
Расчётный итог в месяц US$ 1 102

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.