Трёхкомнатная квартира в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Fernan Felix De Amador 1800, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 721 плюс US$ 26 коммунальных: US$ 747 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 448: первый месяц плюс залог US$ 724, который вам вернут.
Просят US$ 721: на 9% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 789, 247 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 120 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 106 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Vicente López 3 Amb US$ 592 · −US$ 129/мес Тихая улица

Departamento En Vicente López 3 Amb US$ 592 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Olivos Quinta Presidencial, Olivos US$ 721

Смотреть все 133 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 133 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 ambientes в Olivos, второй этаж без лифта. Частично после ремонта: кухня и ванная. Окна на восток, есть балкон 3 x 1. В планировке две спальни (обе с кондиционерами холод/тепло и шкафами) и большая гостиная-столовая; полы в гостиной из деревянного покрытия. Кухня 3.40 x 1.10, гостиная 6.80 x 3.40, спальни 4.50 x 3.50 и 3.40 x 3.40, ванная 2.20 x 1.80, коридор 3.70 x 1.20. Коммунальные платежи здания сниженные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

542 объявления · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 656-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 693-US$ 2 819 · US$ 1 030 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Ugarte y Quintana Автобус 3 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 4 мин пешком
Casa Ii Ресторан 4 мин пешком
Supermercado Prospero Супермаркет 5 мин пешком
Farmacia Del Río Аптека 5 мин пешком
Havanna Кафе 6 мин пешком
Centro de Tenis de Mesa 'Pato Nizetich' Спортзал 8 мин пешком
Paseo de la República Парк 10 мин пешком

≈ US$ 724/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 656-US$ 1 400/месяц · 542 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 724
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 850
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 061

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 724
Залоговый депозит US$ 724
Всего при подписании US$ 1 448

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.