Жилье: Студия, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Boedo · Moreno 3649

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 758: первый месяц плюс залог US$ 379, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 382: на уровне медианы сегмента в Boedo (US$ 395, 45 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 355 · −US$ 27/мес Кондиционер

Unidad Dividida a 2 Ambientes Equipada Full con Amenities. un Lujo! US$ 355 · −US$ 27/мес Кондиционер Ваш кандидат: #15 No Se Pide Garantía US$ 382

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Boedo · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 379, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 608. Залоговый депозит: US$ 379.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · Студия · Июл 2026

86 объявлений · медиана US$ 398 аренды · диапазон US$ 355-US$ 454

Аренда на Airbnb · медиана US$ 623 · диапазон US$ 542-US$ 722 · US$ 11 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Pavón y Castro Автобус 1 мин пешком
Supermercado Hua Long Супермаркет 2 мин пешком
Todo Rico Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Аптека 6 мин пешком
Plaza Mario Abel Amaya Площадь 8 мин пешком
Per-Noi Cafe Кафе 10 мин пешком
Boedo Метро 11 мин пешком
Mim Gimnasio Спортзал 11 мин пешком
Caseros Метробус 14 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 17 мин пешком

≈ US$ 379/месяц(AR$ 580 000)

Boedo · US$ 355-US$ 454/месяц · 86 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 379
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 446
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 608

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 379
Залоговый депозит US$ 379
Всего при подписании US$ 758

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.