Жилье: 2 спальни, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Av Corrientes 4600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 28 мин/день, на 37% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 600: на 37% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 950, 66 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 18 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 28 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Размер ванной	+2 мин/день
Матрас известного бренда	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · −28 мин/день · +US$ 50/мес Quiet location

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 700 · −12 мин/день · +US$ 100/мес Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 750 · −21 мин/день · +US$ 150/мес Bathroom size Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 600

Квартира с балконом меблированная US$ 700 · +2 мин/день · +US$ 100/мес

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 79 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 126, Расчётные коммунальные US$ 126, Всего в месяц US$ 901. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 388 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 596–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 261–US$ 2 407 · US$ 805 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Corrientes y Yatay Автобус 1 мин пешком
Ruyi Supermercado Супермаркет 1 мин пешком
Dr Ahorro Аптека 1 мин пешком
Reggina Ресторан 1 мин пешком
On Fit Спортзал 1 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 2 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 4 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 5 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком
Parque Centenario Парк 14 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 596–US$ 927/месяц · 347 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 852
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Всего в месяц US$ 901

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.