1 спальня, дворик и прачечная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Luro · Ulrico Schmidl 5300, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 563 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 642 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 126: первый месяц плюс залог US$ 563, который вам вернут.
Просят US$ 563: на 17% выше медианы сегмента в Villa Luro (US$ 483, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 41 сопоставимых в Villa Luro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 497 · −4 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Villa Luro US$ 497 · −5 мин/день · −US$ 66/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 563

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Вилья Луро на первом этаже: гостиная с полуинтегрированной кухней. Есть спальня с шкафом, полноценная ванная с ванной и выход во дворик с отдельной зоной для стирки. Установлены сплит и обогреватель; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-комнатная квартира на первом этаже с двориком и отдельной прачечной зоной, с климатом через сплит и обогреватель.

Гостиная с полуинтегрированной кухней и выходом на дворик с отдельной зоной стирки.
Спальня со шкафом и полноценная ванная с ванной.
Сплит и обогреватель.
Без животных; принимаются гарантии аренды Argenprop.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Luro · 1 спальня · Июл 2026

116 объявлений · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 430–US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 239 · диапазон US$ 626–US$ 1 600 · US$ 340 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Basualdo y Pizarro Автобус 4 мин пешком
KEK pastelería & co. Кафе 5 мин пешком
Kung Fu Супермаркет 6 мин пешком
El Bodegon Pizzero Ресторан 6 мин пешком
La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine) Площадь 7 мин пешком
Gimnasio AVL Спортзал 8 мин пешком
Santa Maria Аптека 9 мин пешком
White Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 430–US$ 563/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 736
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 900

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.